Проектная декларация по объекту строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Победы в г. Логойске»

Заказчик: Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Логойского района» (Государственное предприятие «УКС Логойского района»), расположенное по адресу: Минская область, г. Логойск, ул.Чкалова 16 «Б»;

Режим работы: понедельник – пятница (8:00-17:00), обед (13:00-14:00): суббота, воскресенье, государственные праздники – выходной.

Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за номером 600041758 от                   22 апреля 2014 г.

В 2015-2017 годах введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, построенные с использованием государственной поддержки (льготных кредитов банка), заказчиком по которым выступало Государственное предприятие «УКС Логойского района»:

60-квартирный жилой дом в г. Логойске, ш. Гайненское, 25 (июнь 2014 г. - май 2015 г.);

80-квартирный жилой дом в г. Логойске, ш. Гайненское, 15 (июнь 2015 г. – май 2016 г.);

50-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Логойске, ш. Гайненское, 27 (апрель 2016 г. – октябрь 2016 г.);

50-квартирный жилой дом в г. Логойске,  ул.Строительная, 3 (май 2017г. – октябрь 2017 г.).

Информация о проекте и об объекте строительства

 

Цель строительства объекта – удовлетворение спроса на жилье.

Место расположения строящегося многоквартирного  жилого дома – Минская область, Логойский район, г. Логойск, ул. Победы.

Застройщиком получены и заключены следующие документы:

- акт выбора  места размещения земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома от  13.04.2017 г.;

- проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу, заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 13.07.2018 г. № 636-70/18;

- решение о разрешении на строительство «под ключ»  Логойского районного исполнительного комитета № 829 от 03.05.2017 г;

- договор строительного подряда   от 15.08.2017 г.   № 39/5-17  с  ОАО «МПМК-198».

Характеристика объекта

 

Объект – Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на 1-ом этаже (парикмахерская).

 Квартиры строятся без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков, а также без выполнения работ по внутренней отделке помещений (без наклейки обоев, покраски, облицовки), без покрытия полов, без встроенной мебели, без установки дверных блоков в межкомнатных перегородках (кроме установки в санузлах, кухнях), санитарных приборов и оборудования (кроме унитаза и приборов учета воды).

Объект  - здание многоквартирного  жилого дома 3-х секционное, 5-этажное, с техподпольем, с «холодным» чердаком, Г-образной формы в плане, с размерами в осях 39,34 х 35,14 м. На первом этаже в торце здания  запроектировано встроенное помещение парикмахерской с изолированным входом.

Строительство здания предусматривается по повторно-применяемому  проекту № 423/2010-7, разработанному ПИПК «Минсксельстройпроект» и включенному в перечень экономичных жилых домов типовых потребительских качеств (постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.06.2013 г. № 19).

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит и бетонных блоков;

наружные стены – из  блоков ячеистого бетона толщиной 500 мм  и из кирпичной кладки 380 мм;

внутренние  несущие стены – из кирпичной кладки толщиной 380 мм;

перекрытия – из сборных железобетонных  многопустотных плит с монолитными железобетонными участками;

лестницы – из сборных железобетонных маршей и площадок;

крыша – двухскатная с деревянной  стропильной системой и покрытием профилированными листами.

Источником теплоснабжения  являются индивидуальные газовые двухконтурные котлы, установленные в кухнях квартир.

Вентиляция  жилых помещений – естественная с установкой на крыше вентиляционных турбин.

Горячее водоснабжение жилого дома предусмотрено от индивидуальных газовых котлов.

Электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение  – сети  с индивидуальными приборами учета.

Предусмотрено устройство автоматизированной системы контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ).

Для телефонизации жилого дома предусмотрено построение пассивной оптической сети (PON),  обеспечивающей возможность подключения телефонных аппаратов, высокоскоростного интернета, цифрового телевидения.

Телефикация в жилом доме осуществляется с использованием услуги интерактивного телевидения «ZALA», предоставляемой РУП «Белтелеком».

Количество квартир в доме – 58 (пятьдесят восемь), из них

1-комнатных – 34 квартиры, 2-комнатных – 24 квартиры.

Сведения о составе общего имущества многоквартирного жилого дома в общей долевой собственности дольщиков

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности – межквартирные лестничные клетки, лестницы,  коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое   и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и  (или) нежилых помещений.

Благоустройство участка включает озеленение, устройство дорожных покрытий, парковки, детские площадки.

Сведения о предполагаемом сроке приемки в эксплуатацию

Начало строительства жилого дома – август 2018 г.

Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию – апрель 2019 г.

Информация о процентном соотношении в строящемся объекте граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

Решением Логойского районного исполнительного комитета от 14 августа 2018 г. № 1659 установлена доля жилых помещений в строящемся жилом доме при заключении  договоров создания объектов долевого строительства:   

не менее 80 процентов от общей площади жилых помещений в  строящемся жилом доме для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика;

не более 20 процентов от общей площади жилых помещений в  строящемся жилом доме для граждан, включая индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц для  долевого строительства жилых помещений на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика).

Предлагаемое количество квартир для  заключения  договоров создания объектов долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика; – 46 (сорок шесть) квартир,  из них:

         5 однокомнатных  квартир общей площадью по 39,53 м2 , жилой площадью по 17,15 м2;

9 однокомнатных  квартир общей площадью по 42,34 м2 , жилой площадью по 16,15 м2;

5 однокомнатных  квартир общей площадью по 42,72 м2 , жилой площадью по 19,12 м2;

3 однокомнатные  квартиры общей площадью по 45,56 м2 , жилой площадью по 17,18 м2;

5 однокомнатных  квартир общей площадью по 48,22 м2 , жилой площадью по 20,44 м2;

5 двухкомнатных  квартир общей площадью по 58,21 м2 , жилой площадью по 30,50 м2;

5 двухкомнатных  квартир общей площадью по 60,17 м2 , жилой площадью по 34,28 м2;

4 двухкомнатные  квартиры общей площадью по 60,39 м2 , жилой площадью по 30,50 м2;

5 двухкомнатных  квартир общей площадью по 62,84 м2 , жилой площадью по 34,28 м2.

Стоимость квадратного метра

Стоимость 1 квадратного метра общей площади объекта долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика на дату опубликования проектной декларации  в текущих ценах составляет 1452,00 рублей  (одна тысяча четыреста пятьдесят два рубля 00 копеек).

Предлагаемое количество квартир для  заключения  договоров создания объектов долевого строительства для граждан, включая индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц для  долевого строительства жилых помещений на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика) – 12 (двенадцать) квартир, из них:

5 однокомнатных  квартир общей площадью по 42,72 м2 , жилой площадью по 19,12 м2;

2 однокомнатные  квартиры общей площадью по 45,56 м2 , жилой площадью по 17,18 м2;

5 двухкомнатных  квартир общей площадью по 54,71 м2, жилой площадью по 31,03 м2.

Стоимость квадратного метра

Стоимость 1 квадратного метра общей площади объекта долевого строительства для граждан, включая индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц для  долевого строительства жилых помещений на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика) на дату опубликования проектной декларации  в текущих ценах составляет 1508,00 рублей  (одна тысяча пятьсот восемь рублей 00 копеек).

Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве квартир.

Заключение договоров создания объектов долевого строительства  с  гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика будет осуществляться по направлению Логойского районного исполнительного  комитета.

Прием заявлений граждан (индивидуальных предпринимателей, юридических лиц) для  долевого строительства жилых помещений на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика) осуществляется  по адресу: Минская область, г. Логойск, ул. Чкалова, 16 «Б», 2-й этаж, государственное предприятие «УКС Логойского района», тел. 8(01774) 55541, 8(01774) 55557.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома

На первом этаже в торце здания запроектировано встроенное помещение парикмахерской с изолированным входом.

Площадь встроенных помещений (парикмахерская) – 98,07 м2.

Горячее водоснабжение встроенных помещений - от электроводонагревателя, отопление помещений парикмахерской осуществляется  электроконвекторами.

Внутренняя отделка помещений общественного назначения – в соответствии с их функциональным назначением.

Сметная стоимость строительства встроенных помещений (парикмахерская), облагаемых НДС, с учетом средств, учитывающих применение прогнозных индексов за период  строительства, составляет 204 533,00 рублей (двести четыре тысячи пятьсот тридцать три рубля 00 копеек).

Прием заявлений граждан (индивидуальных предпринимателей, юридических лиц) для  долевого строительства встроенных помещений (парикмахерская)  осуществляется  по адресу: Минская область, г. Логойск, ул. Чкалова, 16 «Б», 2-й этаж, государственное предприятие «УКС Логойского района».

Режим работы специалиста  по вопросам  долевого строительства: понедельник – пятница с 8:00 до 17:00 (обеденный перерыв с 13:00 до 14:00), тел. 8(01774) 55541, 8(01774) 55557.

При заключении договора создания объекта долевого строительства необходимо личное присутствие гражданина и наличие его паспорта.

Директор

ГП «УКС Логойского района»                                 С.И.Михайловский

priem 21



Soc-reklama

b-db1

куда

ban-10 copy
ban-122

 ban5

000538 178395

    egrbanner1 

 

 

 

© 2018 Логойский районный исполнительный комитет
г. Логойск, ул. Советская 15. Тел./факс: 8 (01774) 55-1-41
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Разработка сайта — ООО «Инфоцентр Бай»
Информационно-техническая поддержка — УП «Минская волна»

Архив сайта за 2007-2012 годы
Нашли ошибку? Выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter! Система Orphus

Уважаемые друзья!

Рад приветствовать всех, кто посетил официальный сайт Логойского районного исполнительного комитета!

Логойщина – пристоличный район, расположенный в 30 километрах к северу от Минска. Это прекрасная площадка для малого и среднего бизнеса и инвестпроектов. Это жемчужина спортивно-туристической Беларуси.

На карте района можно найти горнолыжные комплексы «Логойск» и «Силичи», агроусадьбы, базы отдыха, фермерские хозяйства, охотничьи угодья, предприятия различной формы собственности, объекты придорожного сервиса и другие интересные места для активного отдыха и трудовой деятельности.

Логойщина - это край с уникальной природой, где из-под земли бьют десятки родников с кристально чистой целебной водой. Это край с богатым прошлым и не менее богатым настоящим. Свой след оставили тут многие исторические вехи – от падения метеорита тысячелетия назад в окрестностях Логойска и паломничества через Плещеницы Ефросиньи Полоцкой до кровавого следа Великой Отечественной войны. Более 100 воинских захоронений, братских могил и обелисков свидетельствуют о жестоких боях и зверствах фашизма на Логойщине. Среди них – известный на всю Беларусь и за ее пределами мемориальный комплекс «Хатынь» и его филиал «Дальва».

Сегодня Логойщина - это еще и привлекательная площадка для развития бизнеса. Тут созданы все условия для инвестиционной деятельности. Сформированы земельные участки под развитие объектов торговой инфраструктуры и производства, определены промышленные площадки, оборудованные инженерной инфраструктурой.

На территории района созданы и активно развиваются предприятия различной формы собственности, фермерские хозяйства и организации, работающие в сфере услуг. Все это и многое другое вы найдете на нашем сайте. Вы познакомитесь с инфраструктурой и достопримечательностями района, с его историей, получите информацию для деловых людей, узнаете, чем живет район сегодня.

Надеюсь, что знакомство с нашим краем в виртуальном пространстве перейдет во взаимовыгодные экономические связи, поможет наладить хорошие дружеские и партнерские отношения во всех сферах деятельности, привлечет еще больше туристов на нашу гостеприимную Логойщину.

Председатель Логойского районного исполнительного комитета Коледа Виктор Михайлович

×
×